Opération d’aménagement à Villiers le Bel

Le site du Val Roger s’inscrit en marge de Villiers-le-Bel à son extrémité Ouest, enclavée entre la forêt à l’ouest, le fort au nord et la rue de Paris à l’Est. Le projet s’implante sur un tracé viaire archaïque car historique, un quartier à taille humaine au paysage sauvegardé et à proximité immédiate du vieux Centre de la Commune, permettant aux futurs habitants un accès aux commodités en quelques minutes à pied en traversant la rue de Paris. Le site étudié se développe en cœur d’îlot et est traversé par de nombreuses sentes historiques.

La topographie en pente est contraignante mais peut cependant et c’est déjà le cas pour certaines habitations adjacentes, offrir une orientation privilégiée puisque le versant est orienté au Sud. Le projet est de proposer des logements collectifs en R+1+C sur la rue, d’accompagner les venelles par des maisons accolées et de maintenir les percées et respirations par l’implantation de maisons individuelles. Cette diversité programmatique permettra de créer une densité raisonnable tout en préservant l’esprit du site.